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开炒酸奶店怎样选址?

发布时间:2021-03-29   关键词:炒酸奶机|炒冰机
开炒酸奶店的区域评估。
要想生意兴隆,地段也很重要,人流大的地方才会有更多的顾客,那么炒酸奶店开在哪一个地方更合适呢?
(1)区域规划。在选择了某个区域之后,首先要了解该区域的规划中是否有拆迁和重建项目,以及这些项目所涉及的位置和具体的开工时间,以免炒酸奶店在没有盈利之前遭遇拆迁和重建而遭受损失,或因此失去地理优势。为确定炒酸奶店的位置,最好事先向有关部门咨询清楚。
(2)市政设施。如果市政设施能够满足酸奶店日常经营管理所需的水电供应;周边道路和建筑设施应与酸奶店的经营管理相协调,并有健全的排水管道设施、垃圾处理设施、通讯设施、消防设施等。此外,还应有良好的社区环境和公共安全状况。

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(3)经济趋势。区域经济发展趋势是选址时需要考虑的重要因素之一,对酸奶店未来的发展影响很大。选择同类型区域的酸奶店作为参考,仔细研究其业务发展模式,因为这些模式在一定程度上是相同或相同的。
(4)交通状况。好的交通状况意味着有足够的潜在客户,但必须明确的是,在考虑这一因素时,客户永远不会等同于交通的频率。
(5)街道类型。街道类型决定了是否能吸引消费者前来停留。比如在狭窄的购物街、大型商场等购物密集的地方的地方在街道中间,行人通过街道两端的目的大多是去中间购物。如此大量的停留时间和消费需求也会集中在中间,而两端的酸奶店只能看着人流如潮,没有机会通过。
(6)租金多少。对以租金的形式进行营业的炒酸奶店来说,租金也是影响其净利润的重要因素,租金过高时要考虑放弃炒酸奶店的位置,租金的数额应以确保炒酸奶店的基本净利润为基准。
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